Appartement T2 près de LYON

169 000 €
52.8 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Découvrez ce charmant appartement, refait récemment, situé au 8ème étage d'un immeuble dans le quartier dynamique de Vaise.
Caractéristiques Principales :
? Localisation : Quartier Vaise, avec un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.
? Étage : 8ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville.
? Surface : 53 m², optimisée pour un agencement pratique et confortable.
? Pièces : ce T2 est parfait pour un jeune couple ou une personne seule.
Détails Complémentaires :
? Salon : Un salon très lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
? Cuisine : Cuisine fonctionnelle avec un espace suffisant pour les appareils essentiels.
? Chambre : Chambre confortable avec une atmosphère accueillante.
? Terrasse sans vis à vis.
? Traversant.
Atouts de l'Appartement :
? Récemment Repeint : L'appartement a été fraîchement repeint, offrant une ambiance propre et rafraîchissante.
? Vue Panoramique : Situé au 8ème étage, profitez de vues panoramiques sur le quartier et au-delà.
? Quartier Dynamique : Vaise est un quartier en pleine expansion avec de nombreux commerces, restaurants, salles de sport, etc.
? Transports en Commun : Proximité immédiate des lignes de métro et de bus, facilitant les déplacements dans toute la ville (5 minutes en trottinette de la place Valmy)
Idéal pour un Premier Achat : Cet appartement est parfait pour un premier achat, offrant un excellent rapport qualité/prix et un cadre de vie agréable pour commencer une nouvelle aventure à Lyon.
Prix : 185 000 €
Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick au 06 82 69 39 12 ou par email à plhorisson@laforet.com.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lyon !

ERP consultable sur le site de géorisque.

Dépôt de garantie :  520 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2385 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22260428
Référence Agence : 1189

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 52,8 m²
Surface séj Surf. séj : 16,2 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 2 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 727 €. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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