Neuilly-Plaisance : les tarifs immobiliers en détail

Neuilly-Plaisance : les tarifs immobiliers en détail

Les informations qui suivent vous seront nécessaires pour réfléchir à votre acquisition immobilière à Neuilly-Plaisance.

Zoom sur l'immobilier nocéen

À Neuilly-Plaisance, entre 2020 et 2022, une baisse évaluée à -0,03 % a modifié le prix des biens. Les appartements sur place s'achètent, actuellement, au prix moyen de 4300,86 €/m², et les maisons y sont vendues à 4808,74 €/m². Les prix moyens régionaux remarqués en Île-de-France sont de 6578,29 €/m² pour les logements.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Neuilly-Plaisance ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. En effet, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces, dont 21 de 2 pièces et 30 de 3 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2022, représentant 37,97 % des ventes.

Ce sont la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, l'orientation et le quartier qui déterminent le prix d'un logement. 14470,59 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux en 2022 (Villa Gabrielle) à Neuilly-Plaisance, alors que le prix moyen y est de 4704,99 €/m².

Comment décrire les Nocéens ?

Les Nocéens de plus de 90 ans ne constituent que 1,2 % de la population. En revanche, la tranche des 15-30 ans est prédominante, avec un taux de 20,51 %. On peut donc estimer que la population nocéenne est plutôt jeune. Pour leur résidence principale, les Nocéens ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, dans cette commune, 58,3 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens immobiliers dont ils disposent, pour évaluer de manière précise et sûre le prix de votre bien et le soumettre à la vente dans des conditions optimales.