Les tarifs immobiliers 2023 à Neuilly-Plaisance

Les tarifs immobiliers 2023 à Neuilly-Plaisance

Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier à Neuilly-Plaisance ? Pour vous aider à réfléchir, voici divers renseignements pertinents.

Focus sur le marché de l'immobilier de Neuilly-Plaisance

Entre 2020 et 2023, le prix des biens à Neuilly-Plaisance a connu une hausse de 0,08 %. En 2023, le prix moyen local des maisons était d'environ 5114,94 €/m², tandis que celui des appartements était de 4008,29 €/m². Pour une mise en perspective régionale, la valeur moyenne des logements mis en vente en Île-de-France était de 6471,09 €/m².

Logement à Neuilly-Plaisance : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Après étude des transactions prédominantes, on note une forte demande de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. On a dénombré 30 appartements de 2 pièces et 37 appartements de 3 pièces dans les ventes de 2023. Les biens proposant 2 à 3 pièces ont couvert 40,3 % des ventes de l'année.

L'estimation d'un logement est influencée par le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. 11734,69 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint l'achat immobilier le plus coûteux (Villa Gabrielle) à Neuilly-Plaisance en 2023, tandis que, la même année, le prix moyen y était de 4647,16 €/m².

Tranche d'âge majoritaire, propriétaires ou locataires... qui sont les Nocéens ?

Si vous comptez parmi les 15-30 ans, vous appartenez alors à la tranche d'âge prédominante de cette population nocéenne plutôt jeune. Les personnes âgées de plus de 90 ans ne comptent, quant à elles, que pour 1,2 % de la population. Pour leur résidence principale, les Nocéens ont une prédilection pour les logements de 3 pièces. Les foyers sont constitués essentiellement d'une famille. Par ailleurs, au niveau local, on recense 58,3 % d'habitations occupées par des ménages de propriétaires.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de biens immobiliers vendus actualisée, allient leur expertise aux prix les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données relevées. Ils estimeront de façon juste et sûre le prix de votre bien et le soumettront à la vente dans des dispositions idéales.