Maison T3 près de VIC FEZENSAC

186 375 €
80 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose cette charmante maison de plain-pied , dans un quartier calme et proche de tout, dans un village avec commodités; idéale pour un couple, une petite famille ou pour y vivre votre retraite.
Cette maison des années 80, est très bien entretenue, et a été remise au goût du jour.
L'entrée avec placard dessert 2 grandes chambres, une salle d'eau et wc séparés.
De l'autre côté, la pièce de vie donne directement sur la cuisine lumineuse. Un poêle à bois donne un côté cosy au séjour et chauffera en grande partie la maison. Le salon accède directement sur la terrasse en partie couverte pour déjeuners en plein air et ainsi profiter des beaux jours en famille.
Vous pourrez bénéficier d'un agréable jardin paysagé avec une deuxième terrasse en bois exposée Sud-Est, et possibilité de créer un jardin potager.
Enfin vous disposerez d'un garage/ atelier en sous-sol et d'un garage de plus de 25m² avec un bureau attenants à la maison avec accès direct à la cuisine, rendent cette maison très fonctionnelle et avec des possibilités d'agrandissement.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22182861
Référence Agence : 2763

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 80 m²
Terrain Surf. terrain : 781 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cheminée Avec cheminée
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Bois

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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