7 raisons de choisir Nancy pour investir dans l'immobilier en 2024

7 raisons de choisir Nancy pour investir dans l'immobilier en 2024

Nancy, ville dynamique et attractive, offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Avec un marché en constante évolution, la ville présente de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'investissement immobilier. Découvrez 7 bonnes raisons de choisir Nancy pour investir en 2024.

1. Des prix attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Nancy était de 337 522 €, avec un prix minimum de 7 834 € et un maximum de 1 100 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 283 496 €, avec un prix minimum de 20 684 € et un maximum de 20 839 380 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales, départementales et nationales, ce qui rend l'investissement immobilier à Nancy très attractif.

2. Des surfaces intéressantes

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 116 m², tandis que celle des appartements était de 58 m². Ces surfaces sont idéales pour attirer des locataires ou des acheteurs potentiels, offrant un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons et des appartements à Nancy était de 12 € / m² / mois. Comparé aux loyers moyens au niveau départemental, régional et national (9 € / m² / mois), Nancy offre des loyers compétitifs pour les investisseurs.

4. Un marché en croissance

En 2023, le nombre de ventes de maisons à Nancy était de 177 et celui des appartements était de 1 641. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier en croissance, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée

Nancy dispose de nombreuses infrastructures qui en font une ville attractive pour les investisseurs. Avec 21 écoles maternelles, 32 écoles élémentaires, 13 collèges, 19 lycées, 2 universités, 4 piscines municipales, 5 théâtres, 5 cinémas, 17 hôpitaux et 12 stades multi-sport, la ville offre un cadre de vie agréable pour les locataires et les acheteurs potentiels.

6. Un tourisme en plein essor

Avec 22 hôtels, Nancy attire de nombreux touristes chaque année. Cela offre de belles opportunités pour les investisseurs qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière ou les locations meublées.

7. Une ville culturelle et historique

Nancy est une ville riche en histoire et en culture, avec de nombreux monuments et musées à découvrir. Cela en fait une ville attractive pour les étudiants, les familles et les touristes, offrant ainsi un marché locatif diversifié pour les investisseurs.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Nancy en 2024 présente de nombreux avantages. Avec des prix attractifs, des surfaces intéressantes, des loyers compétitifs, un marché en croissance, une ville bien équipée, un tourisme en plein essor et une richesse culturelle et historique, Nancy est une ville à fort potentiel pour les investisseurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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