Immobilier à Muzillac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Muzillac en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Muzillac, petite ville imaginaire située dans le département du Morbihan en Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-ce réellement un bon choix d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Découvrons ensemble les données clés du marché immobilier de Muzillac pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

Selon les données de l'année 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Muzillac était de 222 577 €, avec un prix minimum de 123 600 € et un prix maximum de 363 250 €. Ces prix sont bien en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

En 2023, la surface moyenne des appartements vendus à Muzillac était de 60 m². Cela peut sembler petit pour certains, mais cela reste dans la moyenne nationale. De plus, cette surface peut être un atout pour les personnes à la recherche d'un bien immobilier à un prix abordable.

3. Des loyers abordables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen des appartements à Muzillac était de 11 € par m² par mois. Cela reste en dessous de la moyenne nationale et peut être un argument en faveur de la location plutôt que de l'achat pour les personnes à la recherche d'un logement à moindre coût.

4. Des données comparatives avec le département et la région

Au niveau du département du Morbihan, le loyer moyen des appartements est inférieur à celui de Muzillac, tandis que le prix de vente moyen est supérieur. Au niveau régional, les loyers et les prix de vente sont également inférieurs à ceux de la ville. Ces données peuvent être utiles pour comparer les différentes options d'achat ou de location dans la région.

5. Une ville en développement

Bien que les données de 2023 soient intéressantes, il est important de noter que Muzillac est une ville en développement. Cela signifie que les prix de l'immobilier pourraient augmenter dans les années à venir, rendant un achat aujourd'hui plus rentable à long terme.

En 2024, Muzillac offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers abordables et une ville en développement, il peut être judicieux d'investir dans l'immobilier à Muzillac dès maintenant. Cependant, il est toujours important de prendre en compte votre situation personnelle et vos objectifs avant de prendre une décision.

La base d'informations des biens immobiliers vendus que possèdent les professionnels de l'immobilier constituera un outil qui, se joignant à leur expertise, vous permettra d'avoir une évaluation précise et fiable de votre logement destiné à la vente. Le marché évoluant sans cesse, pensez à faire le point avec votre agence Laforêt, qui dispose de données actuelles.