Les prix immobiliers à Mouy

Les prix immobiliers à Mouy

En cas de projet immobilier à Mouy, ces renseignements sur le marché dans le secteur vous seront précieux.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance globale ?

Nous avons préféré nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour évoquer l'offre mouysarde car c'est celui que l'on retrouve le plus en France. Le marché du logement a assuré, au début des années 2000, un volume de ventes raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

L'arrivée de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. À cette époque, le nombre de transactions (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une baisse importante. On remarque toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Une nouvelle période de baisse va les faire chuter jusqu'en 2013, où ils repartiront à la hausse jusqu'au pic de 2018. Le volume de ventes réalisées en un an excède le million en janvier 2020 et fixe ainsi un autre niveau exceptionnel.

L'augmentation de la demande vécue par le marché s'explique par des taux d'intérêt en baisse, qui ont rendu possible un accès plus large à la propriété. Si l'année 2020 commence plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

État des lieux de l'immobilier de Mouy

À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 417 €/m² pour les appartements et de 1 807 €/m² pour les maisons. Tandis que certains biens se négocient à 500 € du m² (Cavee Maupin), les prix les plus élevés du marché à Mouy peuvent égaler 3 000 € du m² (Ruelle Des Jardins). En moyenne, il faut compter 1 641 €/m² pour l'achat d'un logement. Les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces connaissent un grand succès dans le marché immobilier : ce sont les transactions prédominantes. Le précédent recensement enregistre 2 257 résidences principales contre 30 résidences secondaires à Mouy.

On peut ainsi trouver des informations sûres dans les 98 ventes qui ont eu lieu dernièrement à Mouy.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.