L'actualité des prix immobiliers à Mouy

L'actualité des prix immobiliers à Mouy

Vous avez des objectifs de biens immobiliers à Mouy ? Voici un aperçu des précisions sur l'offre des environs. Elles vous seront précieuses dans vos démarches.

Qu'en est-il des coûts du parc immobilier ancien ?

En France, le bâti neuf est en minorité. C'est pour cela que, pour évoquer le marché mouysard, nous avons choisi le bâti ancien. Le marché immobilier a réalisé, au début des années 2000, un volume de ventes raisonnable. Malgré des fluctuations, on en répertoriait autour de 800 000 par an.

C'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui, en 2008, a perturbé le marché de l'immobilier et l'économie mondiale. La période a plombé le volume de transactions (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de baisse, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Après avoir connu une nouvelle chute qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour atteindre un nouveau seuil record en 2018. Le nombre des ventes réalisées sur une année bat un nouveau record en janvier 2020 et dépasse le million.

Ces deux dernières années, l'accès à la propriété a été plus simple, du fait d'une baisse des taux d'intérêt. Une situation qui a entraîné une augmentation de la demande. 2020 se distingue par son incertitude. La résilience apparente du marché laisse penser qu'une diminution du volume des transactions résulterait plutôt d'un secteur à l'arrêt que du désintéressement des éventuels acquéreurs.

Les tendances du marché immobilier mouysard

Un appartement là-bas vous coûtera aujourd'hui autour de 1 417 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 807 €/m². La vente la plus coûteuse en 2019, à Mouy, a concerné un logement (Ruelle Des Jardins) qui a trouvé preneur à 3 000 € du m². En comparaison, on y comptait en moyenne 1 641 €/m² pour un bien. Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Les résidences principales sont largement majoritaires à Mouy. Elles sont évaluées à 2 257 contre 30 résidences secondaires.

Les 98 biens immobiliers vendus récemment à Mouy peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

En parallèle de cette base d'informations sur les logements vendus, les spécialistes de l'immobilier de la région vous apporteront un savoir-faire pour cibler le montant le plus précis de votre logement, afin de vous aider au mieux dans le processus de vente.