Immobilier à Mouans-Sartoux en 2024 : acheter ou louer ?

Immobilier à Mouans-Sartoux en 2024 : acheter ou louer ?

Mouans-Sartoux, une ville située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à la hausse des prix, se pose la question : faut-il acheter ou louer dans cette ville en 2024 ?

1. Une ville dynamique et prisée

Mouans-Sartoux est une ville en plein essor, avec une population en constante augmentation. Son cadre de vie agréable, entre mer et montagne, ainsi que ses nombreuses infrastructures (écoles, commerces, transports) en font une ville très prisée.

2. Des prix de vente élevés

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Mouans-Sartoux était de 609 109 €, avec un prix minimum de 65 000 € et un prix maximum de 4 500 000 €. Ces prix sont bien supérieurs à la moyenne nationale.

3. Une surface moyenne raisonnable

Malgré des prix élevés, la surface moyenne des appartements vendus en 2023 était de 75 m², ce qui reste raisonnable pour une ville de cette envergure.

4. Des loyers également élevés

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Mouans-Sartoux était de 17 € / m² / mois, soit un montant supérieur à la moyenne nationale. Cela peut représenter un frein pour les locataires potentiels.

5. Une offre de vente limitée

En 2023, seuls 54 appartements ont été vendus à Mouans-Sartoux. Cette offre limitée peut expliquer en partie les prix élevés dans la ville.

6. Des loyers inférieurs au niveau départemental et régional

Au niveau départemental et régional, les loyers moyens des appartements sont inférieurs à ceux de Mouans-Sartoux. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant s'installer dans cette ville.

7. Des prix de vente également inférieurs au niveau départemental et régional

Malgré des prix élevés, Mouans-Sartoux reste plus abordable que d'autres villes du département et de la région. Cela peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

8. Une rentabilité à étudier

Avec des prix de vente et des loyers élevés, il est important d'étudier la rentabilité d'un investissement immobilier à Mouans-Sartoux. Les données des années passées peuvent être un indicateur pour prendre une décision éclairée.

9. Une ville en constante évolution

Mouans-Sartoux continue de se développer et d'attirer de nouveaux habitants. Les prix immobiliers pourraient donc continuer à augmenter dans les années à venir, rendant un achat immobilier aujourd'hui plus intéressant qu'une location à long terme.

En conclusion, l'immobilier à Mouans-Sartoux en 2024 reste un investissement intéressant, malgré des prix élevés. Les données des années passées montrent que la ville est en constante évolution et pourrait offrir une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Cependant, il est important de bien étudier son projet et de se faire accompagner par des professionnels pour prendre la meilleure décision.

Les professionnels de l'immobilier Laforêt, disposant d'une base de logements vendus actualisée, combinent leur savoir-faire aux chiffres les plus récents du marché, qui a évolué depuis les dernières données recueillies. Ils évalueront de façon juste et fiable le prix de votre bien immobilier et le soumettront à la vente dans des dispositions optimales.