Immobilier à Viry-Châtillon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Viry-Châtillon en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Viry-Châtillon, ville dynamique de la région Île-de-France, attire de plus en plus de personnes à la recherche d'un logement. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Viry-Châtillon était de 316 199 €, avec un prix minimum de 140 000 € et un prix maximum de 615 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne régionale et nationale, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville plus abordable.

2. Une surface moyenne intéressante

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Viry-Châtillon avaient une surface de 86 m². Cela représente une surface plus grande que la moyenne régionale et nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat d'un bien immobilier dans cette ville.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Viry-Châtillon était de 15 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit supérieur à la moyenne départementale, il reste en dessous de la moyenne régionale et nationale. Cela peut être un avantage pour ceux qui souhaitent louer un logement dans cette ville.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 107 maisons ont été vendues à Viry-Châtillon, ce qui témoigne d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, les prix de vente ont augmenté de manière significative ces dernières années, ce qui peut être un signe de rentabilité pour un investissement immobilier à long terme.

5. Une ville bien située

Située dans le département de l'Essonne, Viry-Châtillon bénéficie d'une proximité avec Paris et d'un accès facile aux transports en commun. De plus, la ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.

En conclusion, le marché immobilier à Viry-Châtillon en 2024 présente des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et une croissance du marché, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte les données au niveau départemental, régional et national pour évaluer la rentabilité d'un achat dans cette ville.

La mise en vente de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier de la région, qui, utilisant leur base de biens immobiliers vendus et prenant en considération l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous fourniront une estimation sûre et précise de votre bien. Il est donc nécessaire de vous tourner vers votre agence Laforêt pour avoir une estimation fondée sur des données récentes.