8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en 2024

8 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en 2024

Moret-Loing-et-Orvanne, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne était de 333 532 €, avec un prix minimum de 5 500 € et un prix maximum de 1 300 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 223 798 €, avec un prix minimum de 47 000 € et un prix maximum de 510 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, ce qui en fait un investissement prometteur pour l'avenir.

2. Des surfaces attractives

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 106 m², tandis que celle des appartements était de 52 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement.

3. Des loyers intéressants

En 2023, le loyer moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne était de 13 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 14 €/m²/mois. Ces loyers sont en adéquation avec les moyennes départementales et régionales, ce qui en fait un investissement locatif rentable.

4. Un marché en mouvement

En 2023, 130 maisons et 44 appartements ont été vendus à Moret-Loing-et-Orvanne. Ces chiffres témoignent d'un marché dynamique et en constante évolution, offrant de nombreuses opportunités pour les investisseurs.

5. Une ville bien desservie

Située dans le département de Seine-et-Marne, Moret-Loing-et-Orvanne bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment une gare SNCF reliant Paris en moins d'une heure. Cette accessibilité est un atout majeur pour attirer de nouveaux habitants et locataires.

6. Un cadre de vie agréable

Moret-Loing-et-Orvanne est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec ses 3 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée. Elle dispose également d'une piscine municipale et de 3 stades multi-sport, offrant de nombreuses activités pour les familles.

7. Un potentiel touristique

Avec ses 2 hôtels et son patrimoine historique, Moret-Loing-et-Orvanne attire également de nombreux touristes chaque année. Cela peut être un avantage pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location saisonnière.

8. Une ville en développement

En 2024, la ville de Moret-Loing-et-Orvanne prévoit de nombreux projets de développement, notamment la construction de nouveaux logements et équipements publics. Ces projets contribueront à renforcer l'attractivité de la ville et à valoriser les investissements immobiliers.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Moret-Loing-et-Orvanne en 2024 semble être une décision judicieuse. Avec un marché en plein essor, des loyers attractifs et un cadre de vie agréable, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur ce marché immobilier prometteur.

Vous êtes en attente d'une estimation juste et sûre de votre bien destiné à la vente ? Notez que le marché immobilier évolue constamment. De ce fait, il est conseillé d'avoir recours aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et détiennent des chiffres mis à jour.