Maison T7 Mont-Saint-Aignan

449 000 €
114.22 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)

Description

Découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 130 m² au sol, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et agréable, à proximité du parc du village de Mont-Saint-Aignan, ainsi que des commerces, écoles et transports en commun. Parfaitement rénovée et entretenue par ses propriétaires, cette maison construite en demi-niveaux offre un agencement unique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, qui vous donnera un accès direct à une terrasse ensoleillée, exposée sud, sans vis-à-vis, nichée au coeur d'un espace verdoyant d'environ 500m². À proximité du séjour, vous trouverez une belle cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, idéale pour y déjeuner. Au premier demi-niveau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Le deuxième niveau abrite une salle de bains, deux autres chambres et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de coin détente ou de dressing. Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans la maison, ainsi qu'un beau garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison allie confort, modernité et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,90 % soit 424 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22249367
Référence Agence : 7531

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 114,22 m²
Terrain Surf. terrain : 526 m²
Surface séj Surf. séj : 30 m²
Chambre(s) 4 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Garage(s) 1 garage(s)

Extérieur

Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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