Maison T4 près de Montlieu-la-Garde
Description
Au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une grande terrasse en partie couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau et 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains.
Au sous sol, un grand double garage, un atelier et une buanderie / salle d'eau.
Le tout sur un terrain clos d'environ 3289m²
Viager occupé sur une tête : homme 88 ans.
Bouquet de 169 800 euros et rente mensuelle de 1096 euros.
La valeur du bien est de 330 000 euros, le bien est vendu pour une valeur occupée de 180 000 euros.
Lors d'une acquisition en viager occupé, le vendeur dispose intégralement du bien, vous ne pouvez donc pas y résider.
Un viager occupé s'apparente à un crédit vendeur donc sans intérêts bancaires, c'est un investissement locatif non fiscalisé, sans risque de vacances locatives et sans frais de gestion.
L'investissement en viager est classifié par les autorités publiques comme socialement responsable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Montendre au 06.99.46.31.96 - ksautiran@laforet.com pour plus d'informations.
Bien proposé par Karin SAUTIRAN (RSAC n° 452470669) - Agent Commercial
Référence web : 21964809
Référence Agence : 3384
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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