Moncoutant en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Moncoutant en 2024 : un marché immobilier attractif pour investir

Vous êtes à la recherche d'une ville où investir dans l'immobilier ? Moncoutant pourrait bien être la destination idéale pour vous. Avec ses nombreux atouts et un marché immobilier en plein essor, cette ville a tout pour séduire les investisseurs. Découvrez pourquoi Moncoutant est une ville à ne pas manquer en 2024.

1. Des prix abordables pour l'achat immobilier

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Moncoutant était de 112 909 €, avec un prix minimum de 24 000 € et un prix maximum de 273 712 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 50 000 €, avec un prix minimum et maximum également de 50 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes régionales et nationales, ce qui rend l'achat immobilier à Moncoutant très attractif.

2. Des surfaces généreuses pour les logements

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Moncoutant avaient une surface de 98 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 75 m². Ces surfaces généreuses offrent un confort de vie appréciable pour les futurs propriétaires ou locataires.

3. Des loyers compétitifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Moncoutant était de 8 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était également de 8 €/m²/mois. Ces loyers sont en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une ville très intéressante pour les investisseurs.

4. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, Moncoutant a enregistré 68 ventes de maisons et 1 vente d'appartement. Ces chiffres témoignent d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution. De plus, la ville bénéficie d'une forte demande locative, ce qui assure une bonne rentabilité pour les investisseurs.

5. Une ville bien équipée pour les familles

Moncoutant compte 1 école maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La présence d'une piscine municipale, d'un cinéma et de stades multi-sport témoigne également d'une vie culturelle et sportive dynamique pour les habitants.

6. Une situation géographique idéale

Située dans le département des Deux-Sèvres, Moncoutant bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre campagne et ville. De plus, la ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

7. Un potentiel de développement prometteur

En 2024, Moncoutant accueillera un nouvel hôtel, ce qui témoigne d'un développement économique en plein essor. Cette dynamique pourrait également avoir un impact positif sur le marché immobilier de la ville, en offrant de nouvelles opportunités d'investissement.

En conclusion, Moncoutant est une ville à fort potentiel pour les investisseurs immobiliers en 2024. Avec des prix abordables, des surfaces généreuses, des loyers compétitifs et un marché en plein essor, cette ville offre de belles opportunités pour réaliser un investissement rentable. De plus, sa situation géographique idéale et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les familles. N'attendez plus pour investir dans l'immobilier à Moncoutant !

Votre logement sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens immobiliers vendus pour faire l'évaluation la plus juste possible de votre bien. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous recommandons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.