Moncoutant : prix immobiliers en vigueur

Moncoutant : prix immobiliers en vigueur

Pour votre projet immobilier à Moncoutant, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront utiles pour vos démarches.

Quelle tendance pour le marché de l'ancien ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le bâti ancien pour évoquer le marché moncoutantais, car il est majoritaire en France. Malgré des fluctuations au début des années 2000, le marché du logement comptait autour de 800 000 transactions par an. Un nombre d'opérations satisfaisant.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a amené sa part de difficultés au marché immobilier et à l'économie mondiale. Dans cette conjoncture, le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix ont enduré une baisse sévère. Ensuite, les prix ont augmenté à nouveau rapidement. Ils enregistrent un nouveau niveau exceptionnel en 2011/2012.

L'humeur du marché de l'immobilier va plus tard stopper leur croissance jusqu'en 2013. On constate ensuite une augmentation des prix, qui atteindront leur plus important niveau en 2018. En janvier 2020, le nombre des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en un an.

La baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact favorable sur la demande. Elle a de fait facilité l'accès à la propriété. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les affaires ont été gelées durant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec la pandémie pendant plusieurs mois.

Immobilier moncoutantais : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, les maisons s'y vendent à 921 €/m² en moyenne. Le bien le plus onéreux à Moncoutant en 2019 (Rue Des Chirons) a été vendu à une valeur de 1 727 € du m². En comparaison, le prix moyen y est de 894 €/m². Les logements les plus appréciés sont les maisons de 3 à 4 pièces. Le relevé le plus récent réalisé à Moncoutant montre que les résidences principales sont largement majoritaires, avec 2 189 habitations. Par comparaison, la même année, la ville accueillait  188 résidences secondaires.

À Moncoutant, les dernières ventes (dans le cas présent, 54) peuvent vous être utiles dans votre évaluation immobilière en vous procurant des informations intéressantes.

Pour estimer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de logements vendus.