Zoom sur les prix immobiliers à Mimizan

Zoom sur les prix immobiliers à Mimizan

Voici des renseignements sur le marché de l'immobilier à Mimizan ; ils vous seront utiles au cours de vos démarches.

Bâti ancien : quels sont les chiffres ?

Sur le territoire, l'immobilier ancien est le plus présent. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché immobilier mimizannais. Au début des années 2000, les oscillations relevées par le marché du logement ont impacté le nombre de ventes effectuées. Celui-ci gravitait autour de 800 000 opérations par an.

En 2008, c'est la crise des « subprimes » aux États-Unis qui a entraîné avec elle le marché de l'immobilier et l'économie internationale. Ce phénomène a durement baissé le volume de transactions (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant vite remonté pour atteindre un nouveau record en 2011/2012.

À nouveau touchés jusqu'en 2013 par une baisse du marché immobilier, les prix reprennent pour franchir un niveau exceptionnel en 2018. Le nombre de ventes réalisées en un an bénéficie, en janvier 2020, d'une tendance à la hausse et excède le million sur un an.

Une baisse des taux d'intérêt ces deux dernières années a simplifié l'accès à la propriété et fait grimper la demande. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment du fait de son contexte, premièrement, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré cela, le marché a su se montrer résilient.

Les données du marché de l'immobilier mimizannais

Entre 2018 et 2020, une baisse évaluée à -12,83 % a changé le prix des biens. Le marché du logement local dévoile actuellement un coût moyen de 2 926 €/m² pour les appartements, et de 2 439 €/m² pour les maisons. La transaction la plus chère en 2019 était d'un montant de 4 559 € du m² (Rue D'Old Orchard). Sur le marché immobilier, les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces forment la majorité des ventes. Les résidences principales sont à Mimizan, avec 3 542 unités. D'un autre côté, la commune compte également 3 464 résidences secondaires la même année.

204 biens ont été vendus à Mimizan récemment. De quoi avoir des ressources pour alimenter votre estimation immobilière.

Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis sur le marché, vous pouvez avoir recours aux professionnels experts dans l'immobilier local. Ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus.