Analyse des prix immobiliers 2023 à Mimizan

Analyse des prix immobiliers 2023 à Mimizan

Si vous avez des projets immobiliers à Mimizan, ces renseignements sur l'offre locale vous aideront dans vos multiples démarches.

Quelques informations sur le marché immobilier de Mimizan

Une baisse de -0,11 % impacte le prix des biens à Mimizan entre 2020 et 2023. Pour une maison dans la commune, on pouvait prévoir un prix moyen de 3160,4 €/m² en 2023, alors que pour un appartement sur place, il fallait compter 4280,98 €/m². En Nouvelle-Aquitaine, sachez que la moyenne régionale du prix des logements mis sur le marché s'élevait à 2680,86 €/m².

Maisons ou appartements : lesquels sont prédominants à Mimizan ?

Les biens les plus appréciés sont les maisons et appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 22 appartements de 3 pièces et 43 appartements de 2 pièces ont représenté 33,33 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'engouement des acquéreurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

Ce sont l'orientation, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration ainsi que l'état général qui ont un impact sur le prix d'un bien immobilier. On y trouve une majorité de maisons, soit 74,2 %, par rapport aux appartements qui sont minoritaires. Ce sont essentiellement des 3 pièces.

Le profil des Mimizannais

La tranche d'âge majoritaire est celle des 60-75 ans (25,88 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 2,46 %. Des ménages d'une famille constituent la structure type des foyers mimizannais. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus souvent 4 pièces. Par ailleurs, les résidents sont 65,7 % à être propriétaires dans cette ville.

Pour évaluer de la manière la plus objective possible le prix de votre logement mis sur le marché, il est conseillé d'avoir recours aux professionnels Laforêt, spécialisés dans l'immobilier des environs. Au fait de l'évolution du marché, ils sauront vous faire bénéficier de leur expertise, tout en recourant à leur base de biens vendus, profitant de données à jour.