Découvrir les prix immobiliers à Milly-La-Forêt

Découvrir les prix immobiliers à Milly-La-Forêt

En cas de projet immobilier à Milly-La-Forêt, ces renseignements sur le marché dans la région vous seront utiles.

Marché de l'immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Pour étudier le marché milliacois, nous avons concentré notre attention sur le marché immobilier ancien car il est majoritaire en France. Le marché du logement a pu être changeant au début des années 2000. Pourtant, le volume de ventes est resté à un niveau convenable, enregistrant autour de 800 000 opérations par an.

Du fait de la crise des « subprimes » aux États-Unis en 2008, c'est l'immobilier et l'économie dans sa globalité qui ont déraillé. Le nombre des transactions (564 000 la même année) et les prix connaissent ensuite une baisse sévère. En raison d'une reprise rapide, les prix affichent un nouveau record en 2011/2012.

Les prix ont à nouveau diminué jusqu'en 2013 à cause de l'état du marché de l'immobilier. Enfin, une nouvelle phase ascendante les a amenés à un nouveau niveau exceptionnel en 2018. En janvier 2020, le marché évalue que la quantité de ventes réalisées sur un an est de 1 073 000 : un bilan record.

La baisse des taux d'intérêt relevée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage d'acheteurs à accéder à la propriété. Quant au marché immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment en raison de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Gros plan sur l'immobilier milliacois

Sur place, le prix moyen des appartements s'affiche actuellement à 2 595 €/m², et celui des maisons est de 2 980 €/m². Alors que la moyenne du prix des logements à Milly-La-Forêt est aux alentours de 2 871 €/m², la transaction la plus onéreuse en 2019 a concerné un bien (Partie De Paray) vendu 4 500 € du m². Les appartements de 3 à 1 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces constituent les meilleures ventes sur le marché du logement. Les résidences principales sont largement majoritaires à Milly-La-Forêt. Elles sont évaluées à 2 017 contre 97 résidences secondaires.

Les 88 transactions qui se sont faites dernièrement à Milly-La-Forêt donnent des indicateurs profitables à connaître dans votre estimation immobilière.

La mise sur le marché de votre logement sera optimisée par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier du secteur, qui utiliseront leur base de biens immobiliers vendus pour vous aider à avoir une évaluation fiable et précise de votre bien.