Meulan en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Meulan en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Meulan, ville située dans le département des Yvelines, est en plein essor. Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en constante évolution, elle attire de plus en plus d'investisseurs. Découvrons ensemble les raisons qui font de Meulan un choix judicieux pour un investissement immobilier en 2024.

1. Des prix abordables pour tous les budgets

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Meulan était de 292 416 €, avec un minimum de 119 000 € et un maximum de 894 100 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 204 797 €, avec un minimum de 5 000 € et un maximum de 894 100 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Meulan accessible à tous les budgets.

2. Des surfaces intéressantes pour les familles

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 89 m², tandis que celle des appartements était de 48 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles en quête d'espace et de confort. De plus, les loyers moyens à Meulan sont de 12 €/m²/mois pour les maisons et de 15 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est très attractif pour les locataires potentiels.

3. Un marché immobilier en constante évolution

Avec 45 ventes de maisons et 88 ventes d'appartements en 2023, le marché immobilier de Meulan est en plein essor. Les investisseurs peuvent donc espérer une plus-value intéressante à moyen terme. De plus, la ville continue de se développer avec de nouveaux projets immobiliers en cours, ce qui renforce son attractivité.

4. Une ville bien équipée pour les familles

Meulan compte 2 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée, offrant ainsi un large choix d'établissements scolaires pour les familles. La présence d'une piscine municipale et de 3 stades multi-sport permet également aux enfants de pratiquer des activités sportives. Enfin, avec 3 hôpitaux et 1 hôtel, Meulan offre un cadre de vie rassurant pour les familles.

5. Une situation géographique idéale

Située à seulement 45 minutes de Paris en train, Meulan bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux travailleurs en quête de calme et de verdure après une journée de travail. De plus, la ville est également bien desservie par les transports en commun, avec notamment une gare SNCF et plusieurs lignes de bus.

6. Un cadre de vie agréable

Avec ses nombreux espaces verts, ses bords de Seine et son patrimoine historique, Meulan offre un cadre de vie agréable et paisible. Les amoureux de la nature pourront profiter de balades en bord de rivière ou dans les parcs de la ville. De plus, la présence d'un hôtel et de plusieurs restaurants permet de recevoir facilement ses proches venus de l'extérieur.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Meulan en 2024 semble être un choix judicieux. Avec des prix abordables, un marché en plein essor, une ville bien équipée et un cadre de vie agréable, Meulan offre de nombreux avantages pour les investisseurs. N'hésitez pas à vous renseigner davantage sur cette ville prometteuse pour votre prochain investissement immobilier.

Votre bien immobilier sera soumis à la vente dans les meilleures dispositions, grâce à l'expertise des agents immobiliers de la région. Ils utiliseront, en plus de leur savoir-faire, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement. En effet, le marché immobilier a évolué depuis les dernières données recueillies. Nous vous conseillons donc de vous tourner vers votre agence Laforêt qui dispose de chiffres récents.