Le marché immobilier de Meulan en 2024 : 9 astuces pour vendre rapidement votre maison

Le marché immobilier de Meulan en 2024 : 9 astuces pour vendre rapidement votre maison

Meulan, ville dynamique et prisée pour son cadre de vie agréable, attire de nombreux acheteurs immobiliers. Mais comment se positionne le marché immobilier de cette ville en 2024 ? Quels sont les prix moyens de vente et de location des maisons ? Quelles sont les astuces pour vendre rapidement sa maison à Meulan ? Découvrons ensemble les données transmises par les utilisateurs ainsi que les informations sur les années passées pour mieux comprendre le marché immobilier de cette ville.

1. Une moyenne de 292 416 € pour le prix de vente des maisons en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Meulan était de 292 416 €. Ce chiffre est à prendre en compte pour estimer la valeur de votre bien immobilier et fixer un prix de vente attractif.

2. Des prix allant de 119 000 € à 894 100 € pour les maisons en 2023

Les prix de vente des maisons à Meulan peuvent varier considérablement en fonction de leur surface, de leur emplacement et de leur état. En 2023, le prix minimum de vente était de 119 000 € tandis que le prix maximum atteignait 894 100 €.

3. Une surface moyenne de 89 m² pour les maisons vendues en 2023

En 2023, la surface moyenne des maisons vendues à Meulan était de 89 m². Cette donnée peut être utile pour comparer votre bien immobilier à la moyenne de la ville et ainsi ajuster votre prix de vente en conséquence.

4. Un loyer moyen de 12 € / m² / mois pour les maisons en 2023

Si vous souhaitez mettre votre maison en location, il est important de connaître le loyer moyen pratiqué à Meulan. En 2023, ce dernier était de 12 € / m² / mois, un chiffre à prendre en compte pour fixer un loyer compétitif.

5. 45 ventes de maisons en 2023

En 2023, 45 maisons ont été vendues à Meulan. Ce nombre peut sembler faible, mais il témoigne d'une certaine stabilité du marché immobilier de la ville.

6. Des loyers et des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

Au niveau du département des Yvelines et de la région Île-de-France, les loyers et les prix de vente des maisons sont en moyenne plus élevés qu'à Meulan. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour cette ville et son attractivité.

7. Des loyers et des prix de vente inférieurs à l'échelle nationale

En revanche, les loyers et les prix de vente des maisons à Meulan sont inférieurs à la moyenne nationale. Cela peut être un avantage pour les acheteurs et les locataires potentiels.

8. Une ville prisée par les familles et les 35-50 ans

Avec un taux de foyers avec enfants de 79 % et une part de 35-50 ans de 26 %, Meulan est une ville appréciée par les familles et les personnes en âge d'acquérir leur résidence principale.

9. Un marché immobilier dynamique avec de nombreuses agences immobilières

Avec 21 agences immobilières, Meulan offre un choix varié pour les acheteurs et les vendeurs. De plus, la présence de 2 magasins de décoration et 3 magasins de jardinage témoigne d'un marché immobilier dynamique et en constante évolution.

En conclusion, le marché immobilier de Meulan en 2024 est attractif pour les acheteurs et les locataires, mais également pour les vendeurs. En utilisant ces 9 astuces, vous pourrez vendre rapidement votre maison dans cette ville prisée par de nombreuses familles et personnes en âge d'acquérir leur résidence principale. N'hésitez pas à vous renseigner auprès des agences immobilières locales pour obtenir des conseils personnalisés et réussir votre projet immobilier à Meulan.

Vous êtes en quête d'une évaluation précise et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue en permanence. Par conséquent, il est conseillé de vous adresser aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de logements vendus, et ont des chiffres mis à jour.