Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Metz

Tour d'horizon du marché de l'immobilier à Metz

Vente ou achat, appartement ou maison… Si vous avez des projets immobiliers à Metz, voici quelques informations concernant le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements pour investir à Metz

Cette commune, en région Grand Est, est assez bien desservie et héberge 117 890 habitants. Elle dispose d'une gare et un aéroport. Quant aux équipements de la commune, on retrouve 101 écoles ainsi que 13 établissements de santé. De surcroît, à l'intérieur de ce département (Moselle), les résidents ont affaire à un total de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Afin de garantir la sécurité de la ville, Metz compte 7 commissariats.

Quelle est la qualité de vie des habitants de Metz ?

Metz propose de nombreuses visites culturelles afin de distraire ses habitants. Les résidents de la grande ville peuvent ainsi bénéficier de 2 cinémas, ou de 2 musées et de nombreux établissements sportifs à leur disposition (22 pistes d'athlétisme isolées, une salle d'escrime et 3 terrains de rugby notamment). De plus, 3 345 boutiques y ont été comptabilisées : on y trouve par exemple 222 commerces de bouche et 338 instituts dédiés au bien-être et à la beauté.

L'habitat à Metz en quelques données

Les résidences principales (85,22 %) et les locataires (67 %) y sont prédominants. Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, majoritairement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 85,31 %. Enfin, une partie de la population peut disposer des 13  805 logements sociaux qui sont disponibles.

Prix de l'immobilier à Metz : quelques informations indispensables

En France, les prix immobiliers ont connu une hausse au cours des années passées. Certaines communes ou arrondissements présentent un marché immobilier peu dynamique. C'est le cas de Metz qui n'a pas enregistré de vente suffisamment récente pour donner une estimation du prix du m² local. Dynamique, le marché de la location témoigne d'un engouement important pour les petites surfaces.

Quelques chiffres sur la démographie

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Metz ?

Les habitants messins sont d'âge moyen : on y rencontre plus de 25 à 54 ans que de 55 à 64 ans. Les foyers d'une personne comparativement à ceux avec famille sont prédominants, bien que ceux-ci constituent 48,23 % de la population.

Niveau de vie à Metz

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Metz lui est inférieur, avec 1 588 €. Le taux de chômage, affichant 17,3 %, est important. Représentant 25 % des résidents, on retrouve surtout des employés.

Pour donner toutes les chances de réussite à votre projet, faites confiance aux spécialistes : les agents immobiliers sont là pour vous aider. Ils maîtrisent le marché et sont habitués à mener des transactions. Vous serez gagnant en vous rapprochant de l'un d'eux.