Observation des prix immobiliers à Metz

Observation des prix immobiliers à Metz

Vous avez pour projet d'acheter un bien à Metz ? Pour vous aider à réfléchir, voici diverses informations intéressantes.

Que se passe-t-il au niveau du marché immobilier ancien ?

Nous avons préféré parler du bâti ancien messin, car l'ancien est prédominant en France. En dépit des secousses relevées au début des années 2000, le marché du logement a effectué un nombre des transactions correct, comptabilisant autour de 800 000 opérations par an.

Le marché de l'immobilier et l'économie ont souffert de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. La période a plombé le nombre de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de baisse, les années 2011/2012 ont caractérisé l'apparition d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Jusqu'en 2013, la tendance est à nouveau à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. Sur le marché, c'est en janvier 2020 que le nombre de transactions effectuées en un an va atteindre un niveau exceptionnel, à 1 073 000.

Les taux d'intérêt ont leur part de responsabilité dans la demande. En baisse depuis deux ans, ils ont rendu plus facile l'accès à la propriété. Par conséquent, la demande a évolué. 2020 est rendue incertaine par son contexte. Une baisse du volume des ventes dépendrait cependant plutôt d'un arrêt des activités que de l'abandon des acheteurs éventuels.

Renseignements sur le marché immobilier messin

Certaines catégories se sont démarquées lors du plus récent relevé à Metz : les résidences principales, avec 56 842 logements, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de  703 habitations.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera perfectionnée par le savoir-faire des spécialistes de l'immobilier du secteur, qui se serviront de leur base de biens vendus pour vous permettre d'avoir une évaluation fiable et juste de votre logement.