Maison T7 Templeuve-en-Pévèle
Description
Au rez-de-chaussée :
Local commercial de 53 m² composé de trois pièces (10, 11 et 25 m²) et d'un point d'eau.
A l'étage :
Appartement en duplex de 70 m², idéal pour habitation ou location.
Petite cour en sus.
Points forts :
Plusieurs possibilités d'aménagement : conserver un local commercial et un appartement, transformer en une seule habitation ou créer deux logements distincts, selon les règles du Plan Local d'Urbanisme.
Opportunité intéressante pour investisseurs : travaux éligibles à MaPrimeRénov' et possibilité de générer du déficit foncier.
Informations techniques :
Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive).
Travaux à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien.
Ne tardez pas, beau projet à saisir au coeur d'un secteur recherché !
Secteurs : Templeuve-en-Pévèle, Cappelle-en-Pévèle, Mérignies, Louvil, Cysoing, Genech, Pont-à-Marcq.
Bien proposé par SOPHIE BEYAERT DJEDAI (RSAC n° 911847556) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22456347
Référence Agence : 3784
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3079 € et 4165 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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