Appartement T2 Ballancourt-sur-Essonne

129 000 €
39.08 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)

Description

Découvrez cet appartement F2, idéalement situé au centre-ville de Ballancourt, parfait pour un investissement locatif. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement de 67 m² (dont 39 m² Carrez) vous séduira par son agencement et son confort.

Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle de bains équipée d'un espace buanderie et de nombreux rangements. L'ensemble est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage garantissant isolation et confort.

Une place de parking privative en sous-sol est également incluse, vous offrant une solution de stationnement sécurisée en plein centre-ville.

L'appartement est vendu loué, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement rentable. De plus, aucune procédure de copropriété n'est en cours, assurant une gestion sereine.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien de qualité, au coeur de Ballancourt !

Dépôt de garantie :  590 €

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1080 €

Honoraires TTC charge locataire : 429,88 € TTC**, dont 117,24 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 16694727
Référence Agence : 1316

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 39,08 m²
Chambre(s) 1 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée

Extérieur

Place(s) int. 1 place(s) int.
Parking Parking
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Electrique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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