Maurepas en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

Maurepas en 2024 : un marché immobilier attractif en pleine expansion

La ville de Maurepas, située dans le département des Yvelines, est en plein essor. Avec ses nombreux équipements et infrastructures, elle attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Découvrons ensemble les raisons qui font de Maurepas un choix judicieux pour investir dans l'immobilier en 2024.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Maurepas était de 566 532 €, avec un prix minimum de 12 500 € et un prix maximum de 5 159 078 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 310 423 €, avec un prix minimum de 41 700 € et un prix maximum de 9 792 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Maurepas très intéressant.

2. Des surfaces généreuses

En moyenne, les maisons vendues à Maurepas en 2023 avaient une surface de 102 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 60 m². Ces surfaces sont plus grandes que la moyenne nationale, ce qui en fait un avantage pour les investisseurs à la recherche de biens spacieux.

3. Des loyers compétitifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Maurepas était de 15 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 16 €/m²/mois. Ces tarifs sont similaires à ceux du département et de la région, ce qui en fait un bon investissement locatif.

4. Un marché immobilier en croissance

En 2023, 99 maisons et 129 appartements ont été vendus à Maurepas. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. De plus, avec la construction de nouveaux logements et l'arrivée de nouveaux habitants, le marché immobilier de Maurepas est en constante expansion.

5. Une ville bien équipée

Maurepas compte 8 écoles maternelles et élémentaires, ainsi que 2 collèges et 2 lycées. Les familles avec enfants sont donc attirées par cette ville, ce qui en fait un marché locatif intéressant. De plus, la présence d'une piscine municipale, d'un théâtre et de 3 stades multi-sport offre un cadre de vie agréable pour les habitants.

6. Un potentiel touristique

Avec 3 hôtels présents sur son territoire, Maurepas a également un potentiel touristique à exploiter. Les investisseurs peuvent donc envisager de louer leur bien en tant que location saisonnière, ce qui peut être un bon moyen de rentabiliser leur investissement.

En conclusion, Maurepas est une ville en plein développement, avec un marché immobilier attractif et des équipements de qualité. Investir dans l'immobilier à Maurepas en 2024 semble être un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement.

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