Maison T5 près de GIGNAC LA NERTHE
Description
Avec ses 104 m², cette maison chaleureuse se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités.
La maison est exposée plein sud et vous apprécierez le grand espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour accueillir vos proches.
La maison est entièrement équipée d'un système gainable.
Cette maison comprend également trois chambres spacieuses avec parquet, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Une pièce supplémentaire très lumineuse peut faire usage pour un vaste bureau avec une grande baie vitrée et en plus une mezzanine et une buanderie séparée également.
La maison offre une vue imprenable sur une piscine au sel, 6x3 mètres avec son local technique et le tout sans vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.
Par ailleurs, pour les amateurs de loisirs, un terrain de pétanque et un four à pizza pour passer des soirées conviviales.
Vous pourrez recevoir vos proches grâce à un studio indépendant de plain-pied avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC.
De plus, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur le terrain, d'un portail automatique en alu et d'un visiophone, ainsi que d'un grand garage avec porte électrique et d'un abri bois.
Six panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique et une alarme pour votre sécurité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et convivial.
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Laforêt votre expert immobilier.
Bien proposé par Stéphanie SERRA (RSAC n° 843275926) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22383614
Référence Agence : 3740
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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