Appartement T3 Marseille 08

Laforêt immobilier vous propose en exclusivité cet appartement type 4 situé au coeur du 8ème arrondissement, face au Parc du 26eme centenaire et à proximité de toutes les commodités.

Cet appartement traversant se situe en 1er étage surélevé d'un immeuble récent (2000) et bien entretenu.

Vous serez séduits par le calme des lieux, l'agencement optimal de l'espace à vivre prolongé par une belle terrasse de 15 m² exposée ouest.

Vous apprécierez également la cuisine ouverte sur la pièce principale, la climatisation dans le séjour et le coin nuit, le double vitrage et l'entrée avec plusieurs espaces de rangements.

Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint (8,3 m²)

Pour votre confort, une place de parking privative en sous sol est également incluse.

A visiter sans plus tarder, contacter au 06.16.36.97.33 Guillaume CHABANAUX, agent commercial immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 888 366 028

INFORMATIONS LÉGALES :
- Prix : 269000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)
- Foncier : 1800 €
- DPE : C/A, indiquent des diagnostics énergétiques Assez performants
- Charges de copropriété : 170 € / mois env.
- Nombre de lots : 10 (pas de procédure en cours)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr