Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille

Investissement immobilier : maisons à vendre dans le 7e arrondissement de Marseille

Vous envisagez d'acheter une maison dans le 7e arrondissement de Marseille ? Les atouts d'un tel bien sont divers et variés. Voici des informations pour vous aider dans vos démarches.

Quelques renseignements utiles sur le type de maisons dans le 7e arrondissement de Marseille

L'ensoleillement, le relief ou encore les précipitations sont changeants en fonction de la région. Dans le 7e arrondissement de Marseille, les maisons ont le plus souvent été bâties entre 1946 et 1970. Par ailleurs, dans la région, le bâti emblématique compte notamment des chalets ou des mas en brique, en torchis ou en craie. Le logement de l'arrondissement est varié (maisons et appartements), mais on note que les maisons représentent une minorité avec 19 % du parc immobilier. Les habitants de l'arrondissement peuvent avoir recours à l'électricité ou au gaz de ville/de réseau pour chauffer leurs logements. Finalement, il faut noter qu'en 2019, 26 % des maisons vendues étaient composées de 4 pièces. Il s'agit du style de bien le plus présent dans les ventes cette année-là.

Tarifs des maisons et services dans l'arrondissement

Le bien le plus cher, en 2019, s'est vendu pour une somme de 13 732 €/m² (montée du Plateau). Dans le reste de l'arrondissement, la moyenne des prix avoisine 7 029 €/m². Les familles pourront facilement scolariser leurs enfants grâce à 23 établissements scolaires en activité dans l'arrondissement. Afin d'effectuer le suivi médical de l'ensemble des habitants, le 7e arrondissement de Marseille dispose d'un établissement de santé. L'arrondissement offre 536 commerces.

Quelques informations sur les logements dans le 7e arrondissement de Marseille

Les 22 343 logements de l'arrondissement sont habités principalement par des propriétaires, et on dénombre 46 % de locataires. En 2019, la surface des maisons vendues se répartit de la manière suivante :

59 de moins de 100 m²

44 entre 100 et 200 m²

9 de plus de 200 m²

Les biens de moins de 100 m² se sont donc distingués en 2019, avec un nombre majoritaire de ventes.

Tout savoir sur l'immobilier local : les agences immobilières

Une étude plus poussée du marché sur ce secteur vous permettrait de tirer des conclusions concernant le prix des logements. Si vous êtes un acquéreur éventuel, il serait plus avisé que vous alliez à la rencontre des agences immobilières de la région, sur place ou dans une ville proche. Vous serez épaulé par des professionnels expérimentés qui pourront vous accompagner pour l'achat d'un bien, grâce à leur maîtrise du marché immobilier local, et à des data récentes et sûres sur les tarifs pratiqués.