Immobilier en 2024 : le marché de l'achat et de la location dans le 7e arrondissement de Marseille

Immobilier en 2024 : le marché de l'achat et de la location dans le 7e arrondissement de Marseille

Le 7e arrondissement de Marseille, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un quartier prisé pour son dynamisme et sa proximité avec la mer Méditerranée. Mais qu'en est-il du marché immobilier dans cette ville en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Voici 7 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des appartements dans le 7e arrondissement de Marseille était de 377 741 €, soit un montant inférieur à la moyenne nationale. De plus, le prix minimum de vente était de 30 000 €, ce qui permet à un plus grand nombre de personnes d'accéder à la propriété.

2. Une surface moyenne intéressante

Avec une surface moyenne de 56 m² pour les appartements vendus en 2023, le 7e arrondissement de Marseille offre des biens immobiliers spacieux à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les familles ou les personnes recherchant un logement plus grand.

3. Des loyers raisonnables

Si vous préférez louer, sachez que le loyer moyen des appartements en 2023 était de 16 € / m² / mois, soit un montant inférieur à la moyenne départementale et régionale. Cela peut être un argument en faveur de la location dans le 7e arrondissement de Marseille.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 620 appartements ont été vendus dans le 7e arrondissement de Marseille, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe de confiance pour les futurs acheteurs ou locataires.

5. Des prix de vente supérieurs au niveau départemental

Bien que les prix de vente dans le 7e arrondissement de Marseille soient attractifs, ils restent supérieurs à la moyenne départementale. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour ce quartier prisé de la ville.

6. Des loyers inférieurs au niveau régional

Si vous comparez les loyers du 7e arrondissement de Marseille avec ceux de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous constaterez qu'ils sont inférieurs. Cela peut être un avantage pour les locataires souhaitant vivre dans cette ville tout en maîtrisant leur budget.

7. Un marché immobilier compétitif

Enfin, il est important de noter que le marché immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille est compétitif, avec des prix de vente et des loyers attractifs. Cela peut être un argument en faveur de l'achat ou de la location dans cette ville en 2024.

En conclusion, le marché immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, cette ville peut être un choix judicieux pour votre projet immobilier en 2024.

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