Maison T5 Marseille 14
Description
Votre agence Laforêt vous propose à la vente en exclusivité cette maison située dans les hauteur du 14ème, secteur Le Merlan, dans une rue calme résidentielle, à proximité de toutes commodités.
Une maison au charme ancien édifiée sur un terrain plat, arborée et piscinable de 400m2, elle se compose de deux niveaux. A l'étage vous trouverez un hall qui dessert la salle de séjour et salle à manger avec une cheminée, une buanderie , une cuisine séparée, deux chambres, salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Le plateau fait environ 70m2. Vous aurez environ 54m2 de plus au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée en sous bassement (1.90 de hauteur sous plafond) on y accède à un espace cuisine, deux pièces salle d'eau avec wc et chaufferie.
Un garage de 22m2 vient compléter ce bien.
Grand potentiel, des divers aménagements possibles.
Contact négociatrice: Sara 07 88 87 66 33
Bien proposé par SARA CHEDIAC (RSAC n° 841149933) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22401260
Référence Agence : 4299
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4400 € et 6000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 07/11/2024 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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