Immobilier à Marcoussis en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Marcoussis en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Marcoussis, ville située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est un lieu prisé pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Mais qu'en est-il de son marché immobilier en 2024 ? Faut-il privilégier l'achat ou la location ? Nous vous présentons ici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Marcoussis était de 406 294 €, avec un prix minimum de 150 000 € et un prix maximum de 1 043 460 €. Ces prix sont inférieurs à la moyenne régionale et nationale, ce qui en fait un marché immobilier attractif pour les acheteurs potentiels.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Marcoussis était de 103 m², ce qui est légèrement supérieur à la moyenne nationale. Cela permet d'avoir un espace de vie confortable pour un prix abordable.

3. Des loyers raisonnables

En 2023, le loyer moyen des maisons à Marcoussis était de 14 € / m² / mois, ce qui est inférieur à la moyenne départementale, régionale et nationale. Cela en fait une ville abordable pour les locataires, avec des loyers raisonnables.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 51 maisons ont été vendues à Marcoussis, ce qui témoigne d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut également être un bon signe pour les investisseurs, qui pourraient envisager d'acheter pour louer.

5. Une ville en développement

Marcoussis est une ville en développement, avec de nombreux projets d'aménagement en cours. Cela peut être un atout pour les futurs acheteurs, car cela peut entraîner une hausse de la valeur des biens immobiliers à long terme.

En 2024, le marché immobilier à Marcoussis offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix de vente attractifs, des loyers raisonnables et un marché dynamique, il peut être judicieux d'investir dans cette ville en plein essor. Cependant, il est important de prendre en compte les projets de développement en cours pour anticiper l'évolution du marché immobilier à long terme.

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