9 astuces pour vendre rapidement votre maison à Marboz en 2024

9 astuces pour vendre rapidement votre maison à Marboz en 2024

Vous souhaitez vendre votre maison à Marboz en 2024 ? Découvrez nos 9 astuces pour réussir votre vente rapidement dans cette ville au marché immobilier dynamique.

1. Un marché immobilier en hausse constante

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Marboz était de 235 664 €, avec un prix minimum de 82 000 € et un prix maximum de 595 970 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 125 m². Ces chiffres témoignent d'une augmentation régulière des prix dans la ville, ce qui est un bon signe pour les vendeurs.

2. Des loyers attractifs pour les investisseurs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Marboz était de 9 € / m² / mois. Ce tarif est inférieur à la moyenne nationale, ce qui peut être un atout pour attirer des investisseurs intéressés par l'achat d'une maison à louer.

3. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 22 maisons ont été vendues à Marboz. Ce nombre témoigne d'un marché immobilier dynamique, avec un bon équilibre entre l'offre et la demande.

4. Des prix compétitifs par rapport au département

Au niveau du département de l'Ain, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de Marboz. De même, le prix de vente moyen des maisons est également plus élevé. Cela peut être un argument de vente pour les propriétaires souhaitant vendre leur maison à un prix compétitif.

5. Une ville prisée par les familles

Avec 83 % de foyers avec enfants, Marboz est une ville prisée par les familles. Cela peut être un atout pour les vendeurs, car les maisons avec jardin et plusieurs chambres peuvent être particulièrement recherchées.

6. Une population active de 35-50 ans

23 % de la population de Marboz est âgée entre 35 et 50 ans. Cette tranche d'âge représente souvent des personnes en quête d'une maison pour accueillir leur famille ou pour investir dans un bien immobilier. Cela peut être un avantage pour les vendeurs, car cela élargit le potentiel d'acheteurs.

7. Des magasins de décoration et de jardinage à proximité

Marboz compte un magasin de décoration et deux magasins de jardinage, ce qui peut être un atout pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Cela peut également être un argument de vente pour les vendeurs, en mettant en avant la proximité de ces commerces.

8. Un marché immobilier en croissance dans la région

Au niveau de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le loyer moyen des maisons est supérieur à celui de Marboz. De même, le prix de vente moyen des maisons est également plus élevé. Cela témoigne d'un marché immobilier en croissance dans la région, ce qui peut être un atout pour les vendeurs.

9. Un choix d'agences immobilières pour vous accompagner

Marboz compte trois agences immobilières, ce qui peut être un avantage pour les vendeurs souhaitant être accompagnés dans leur vente. Ces professionnels peuvent vous aider à estimer le prix de votre maison, à mettre en valeur votre bien et à trouver des acheteurs potentiels.

En conclusion, vendre sa maison à Marboz en 2024 peut être une opportunité intéressante pour les propriétaires. Avec un marché immobilier en hausse, des loyers attractifs et une demande soutenue, cette ville offre de belles perspectives pour une vente rapide et réussie. N'hésitez pas à utiliser ces 9 astuces pour mettre toutes les chances de votre côté !

Les futurs vendeurs qui visent la meilleure estimation possible du prix de leur logement auront tout intérêt à solliciter les agents immobiliers de leur agence Laforêt. Ces professionnels, grâce à leur expérience et une base de données de biens vendus, pourront vous donner une estimation à jour et précise, prenant en considération les évolutions récentes du marché.