Marboz et ses tarifs immobiliers

Marboz et ses tarifs immobiliers

Vous avez un projet immobilier à Marboz ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes recherches.

Les renseignements de l'immobilier ancien

Parce que le bâti ancien est le plus populaire en France, c'est ce dernier que nous avons retenu afin de survoler le marché de l'immobilier marbozien. Les variations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché immobilier d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un niveau raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

Le déclenchement de la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas épargné l'immobilier et l'économie internationale. À la suite de la crise, le volume de ventes (564 000 la même année) et les prix ont tous deux baissé. Du côté des prix, la reprise est toutefois plus facile. Ils affichent d'ailleurs un niveau exceptionnel en 2011/2012.

Ensuite, jusqu'en 2013, le marché de l'immobilier a traversé une période de baisse des prix. Après quoi, ils repartent à la hausse pour marquer un nouveau record en 2018. C'est en janvier 2020 qu'un record sera atteint. La part des transactions en un an excède le million.

La baisse des taux d'intérêt observée ces deux dernières années a un impact favorable sur la demande. Elle a de fait encouragé l'accès à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir entraver la trajectoire du marché. Affectés par la suspension de ses activités lors du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Marché immobilier marbozien : état des lieux et chiffres clés

Une baisse de -3,01 % impacte le prix des biens entre 2018 et 2020. Aujourd'hui, une maison y sera affichée au prix de 1 330 €/m². En 2019, c'est un logement à 1 952 € du m² qui s'est vendu le plus cher à Marboz (Maladieres), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 1 330 €/m². Les transactions majoritaires sur le marché du logement englobent les maisons de 3 à 4 pièces. Certains groupes se sont différenciés lors du dernier recensement à Marboz : les résidences principales, avec 975 habitations, sont largement majoritaires. Les résidences secondaires, la même année, étaient au nombre de 28 logements.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 9 ventes qui ont eu lieu dernièrement à Marboz.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'intervention des professionnels de l'immobilier du secteur, dont le savoir-faire s'associera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.