Connaître les tarifs immobiliers à Marboz

Connaître les tarifs immobiliers à Marboz

L'acquisition d'un bien à Marboz fait-elle partie de vos projets ? Pour vous aider à le réaliser, voici divers renseignements utiles.

Qu'en est-il des prix du bâti ancien ?

Dans l'Hexagone, l'immobilier ancien est le plus représenté. Ainsi, nous avons choisi de l'évoquer afin de parler du marché de l'immobilier marbozien. Les fluctuations liées au début des années 2000 n'ont pas empêché le marché du logement d'assurer autour de 800 000 transactions par an. Un volume raisonnable en regard des conditions du marché à l'époque.

La crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas laissé le marché immobilier et l'économie internationale indemnes. À cette époque, le volume de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute importante. On remarque toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Il a fallu, toutefois, faire avec la tendance baissière du marché jusqu'en 2013. Une nouvelle période de développement a par la suite poussé les prix à leur sommet de 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an franchit le cap du million - un seuil encore jamais atteint.

Au cœur de cette situation, la baisse des taux d'intérêt a donné la possibilité d'accéder plus aisément à la propriété et a stimulé la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les affaires ont été suspendues pendant deux mois du fait du confinement. S'il semble résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Actualité de l'immobilier marbozien

Sur place, le prix moyen des maisons est de 1 330 €/m². L'estimation moyenne des logements y est de l'ordre de 1 330 €/m², mais le montant le plus haut pour un bien a été de 1 952 € du m² (Maladieres) en 2019. Les maisons de 3 à 4 pièces sortent du lot parmi les ventes prédominantes sur le marché de l'immobilier. La distribution des habitations dévoile des résidences principales largement majoritaires, avec 973 logements principaux pour 29 résidences secondaires.

Les 9 transactions qui se sont faites récemment à Marboz donnent des marqueurs profitables à connaître dans votre évaluation immobilière.

Le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, cumulé à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une estimation juste et sûre de votre bien afin de le proposer à la vente.