Maison T5 Istres
Description
Viager sur une tête, Madame 74ans.
Maison de pp Type 4 avec studio attenant
Une Superbe vue vous attends depuis la terrasse.
Séjour, cuisine, grande véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier et un studio avec cuisine, salle d'eau et wc relié à la maison par une porte donc pouvant facilement être une 4ème chambre.
Maison soumis au régime de la copropriété sans charges ni syndic.
Avantage du Viager:
une réduction immédiate de par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 270 000 euros.
L'achat s'effectue avec les versements suivants :
* Bouquet : 55 000euros
* Rente mensuelle : 750 euros indexée sur l'Indice des Loyers chaque année
* les frais de notaires sont sur la valeur occupé donc sur 150 000€ uniquement et non pas sur la totalité de la valeur vénale.
* Taxe foncière: l'acquéreur règlera seulement 1070€ car l'occupant règlera les ordures ménagères de 272€.
*Vous aurez la jouissance complète du bien au moment de sa libération.
*Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 22085227
Référence Agence : 548
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1227 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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