Aperçu des tarifs immobiliers 2023 dans le 8e arrondissement de Lyon
Mis à jour le
02.07.24
Vous avez un projet immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.
Aperçu des tarifs immobiliers 2023 dans le 8e arrondissement de Lyon
Vous avez un projet immobilier dans le 8e arrondissement de Lyon ? Voici divers renseignements sur le marché afin de vous accompagner dans vos différentes recherches.
À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier lyonnais du 8e arrondissement ?
Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 8e arrondissement de Lyon. Entre 2020 et 2023, le prix des biens a évolué, puisqu'on observe une hausse des prix de 0,47 %. Les appartements sur place se vendaient, en 2023, au prix moyen de 4187,22 €/m², et les maisons y étaient vendues à 5296,24 €/m². Au niveau de la région, les logements s'achetaient, en Auvergne-Rhône-Alpes, à un prix moyen de 3034,56 €/m².
Logement dans le 8e arrondissement de Lyon : quel type de logement trouve-t-on dans l'arrondissement ?
Concernant les biens les plus plébiscités sur le marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. Ainsi, les appartements de 2 à 3 pièces représentaient 29,85 % des ventes en 2023, avec la répartition suivante : 231 pour 2 pièces et 16 pour 3 pièces.
Le prix d'un bien immobilier se fixe à partir de l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'orientation ainsi que le quartier. Ici, en 2023, des logements se négociaient à 1465,66 € du mètre carré (Rue Prof Marcel Dargent), mais les prix pouvaient grimper jusqu'à 13473,33 € du mètre carré (Rue Jean Desparmet). Quant au prix moyen, il était de 4384,78 €/m² la même année.
Comment décrire les Lyonnais du 8e arrondissement ?
La majeure partie des Lyonnais du 8e arrondissement sont des 15-30 ans, formant donc une population plutôt jeune. Par ailleurs, les personnes âgées de plus de 90 ans ne représentent que 1,45 % des résidents. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages lyonnais du 8e arrondissement. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 3 pièces. En outre, dans cet arrondissement, les foyers sont 69,67 % à être locataires.
Dans l'objectif de proposer votre logement à la vente, tournez-vous vers les agents immobiliers Laforêt : ils utiliseront leur expertise et une base chiffrée des biens vendus, en prenant également en compte les évolutions récentes du marché, pour déterminer le prix le plus juste de votre bien immobilier.
