Appartement T4 Lyon 05

404 000 €
94 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Au 2ème étage en retrait sur les quais de Saône, Saint Georges, appartement traversant Est Ouest d'environ 94m² composé d'une grande entrée, d'un double séjour donnant sur le quai, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Une cave est incluse. Vous pourrez garer vos vélos dans un grand local.
Budget travaux à prévoir, mais cet appartement a un énorme potentiel, avec sa vue imprenable sur la Saône. Le jardin arrière sur la colline est accessible aux copropriétaires.
Charges incluant l'eau froide et chaude, le chauffage...
LAFORET IMMOBILIER LYON 5 04 78 25 24 89 et lyon5@laforet.com

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3000 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22131304
Référence Agence : 2686

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)
Surface Surface : 94 m²
Surface séj Surf. séj : 32 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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