Maison T5 Lyon 04

MAISON DE VILLE EN DUPLEX - 109 m² - MÉTRO CUIRE

À proximité immédiate de la Croix-Rousse, découvrez cette MAISON DE VILLE en duplex de 108.40 m² (99.75 m² carrez) , construite en 2020, alliant luminosité et fonctionnalité. Ce bien d'exception est idéalement situé dans un quartier recherché et bénéficie de prestations de qualité.

Caractéristiques du bien :
Surface : 108.40 m², 99,75 m² carrez
Année de construction : 2020
Pièce de vie : 42,70 m² traversante, incluant une vaste cuisine équipée ouverte, donnant sur un balcon côté ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure
Cour extérieure : 25 m²
Garage : Double garage de 40 m² au rez-de-chaussée
Étage supérieur : 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale. Salle d'eau moderne et toilettes séparées.
Équipements : Double vitrage en aluminium, chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant), pompe à chaleur, parquet dans les chambres.
État : Excellent, maison soignée et prête à emménager.
Avantages supplémentaires :
DPE : Classe A (performance énergétique optimale)
Emplacement : Proche de toutes commodités, à deux pas du métro Cuire, vous profitez d'un environnement calme tout en restant connecté au dynamisme de la Croix-Rousse.
Prix et informations supplémentaires sur demande.

Contactez Catherine Hagelin, agence Laforêt Croix-Rousse au 06.86.55.90.59 pour plus de détails ou une visite.