Appartement T4 Caluire-et-Cuire

315 000 €

88 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Description

Bel appartement T4 au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing à 7 minutes à pieds du métro Cuire. Il se compose d'une entrée en étoile s'ouvrant sur un double séjour et grand balcon de 13m² en expo Sud/Ouest, avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et les Monts d'Or. Une cuisine séparée avec cellier attenant et fermé complètent la partie pièces de vie. La partie nuit est composée d'un grand dressing, de nombreux rangements supplémentaires, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Des travaux de rénovation seront nécessaires. Chaudière neuve installée en 2023 avec répartiteurs. Jardin de copro sécurisé.
Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1973.80 euros.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,96 % soit 303 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1973.8 €

Mentions légales et barèmes de l'agence

Référence web : 22076317

Référence Agence : 1995

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 4 pièce(s)

Surface Surface : 88 m²

Surface séj Surf. séj : 28,04 m²

Chambre(s) 2 chbre(s)

Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante

Ascenseur Avec ascenseur

Balcon(s) 1 balcon(s)

Cave(s) 1 cave(s)

Extérieur

Parking Parking

Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Appartement T4 Caluire-et-Cuire

Description

Agence Laforêt Lyon 04

Médiateur de la consommation désigné par notre agence :

Référence web : 22076317

Référence Agence : 1995

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Intérieur

Extérieur

Emplacement

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

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Référence web : 22076317

Référence Agence : 1995

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Surface et espace de vie

Intérieur

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