Appartement T7 Lyon 02

3 400 €/mois *
197.36 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

TRIANGLE D'OR, au dernier étage d'un immeuble de prestige, un ascenseur privatif vous mène à ce magnifique appartement MEUBLE de198,36 m2 Carrez. Ce duplex familial offre 5 chambres, 3 sde / sdb et 3 wc. Un spacieux salon de 37 m² traversant Est/Ouest prolongé par une terrasse de 16.52 m² dominant les toits de LYON.
Vous serez conquis par toutes ses différentes vues superbes, par sa très belle luminosité, par son adresse recherchée.


LAFORET PRESTIGE BELLECOUR 04.78.42.25.25

*Zone soumise à l'encadrement des loyers
- Loyer de référence = 2791.80 Euros
- Loyer de référence majoré = 3346.20 Euros

*taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Loyer hors charges 3 200 € par mois, provision charges 200 € par mois, loyer charges comprises 3 400 € par mois

Dépôt de garantie :  6 400 €

Montant moyen des charges annuelles : 2400 €

Honoraires TTC charge locataire : 2 500 € TTC**, dont 590 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

3 400 € CC par mois*

Zone soumise à l’encadrement des loyers :

  • Loyer de base : 3 200 € / mois
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 346,2 € / mois
Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22335845
Référence Agence : 3572

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 7 pièce(s)
Surface Surface : 197,36 m²
Surface séj Surf. séj : 37,03 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) de bain 1 salle(s) de bain
Salle(s) d'eau 2 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Aménagée/équipée
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Terrasse(s) 1 terrasse(s)
Cheminée Avec cheminée
Meublé Meublé
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz
Diagnostic énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : -. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2015 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.