7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Luzarches en 2024

7 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Luzarches en 2024

Luzarches, une ville dynamique et attractive

1. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Luzarches était de 420 284 €, avec un prix minimum de 165 000 € et un prix maximum de 755 000 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 219 978 €, avec un prix minimum de 40 000 € et un prix maximum de 510 000 €. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville, avec une hausse constante des prix depuis plusieurs années.

2. Des biens immobiliers de qualité

En moyenne, les maisons vendues en 2023 à Luzarches avaient une surface de 119 m², tandis que les appartements avaient une surface moyenne de 42 m². Ces chiffres montrent que les biens immobiliers proposés dans cette ville sont spacieux et offrent un bon rapport qualité-prix.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen pour une maison à Luzarches était de 14 € / m² / mois, tandis que pour un appartement, il était de 15 € / m² / mois. Ces loyers sont en dessous de la moyenne départementale (16 € / m² / mois) et régionale (15 € / m² / mois), ce qui en fait une ville abordable pour les locataires.

4. Un marché immobilier en constante évolution

En 2023, 35 maisons et 18 appartements ont été vendus à Luzarches. Ces chiffres témoignent d'une activité immobilière soutenue dans la ville, avec un nombre de ventes en augmentation chaque année.

5. Un cadre de vie agréable

Luzarches est une ville qui offre un cadre de vie agréable, avec ses écoles maternelles et élémentaires, son collège et son lycée, ainsi que son stade multi-sport et son hôtel. Cela en fait une ville idéale pour les familles et les sportifs.

6. Un investissement rentable

Avec une hausse constante des prix de l'immobilier à Luzarches, un marché dynamique et des loyers attractifs, investir dans cette ville en 2024 peut être une opportunité intéressante pour les investisseurs.

7. Une situation géographique stratégique

Située dans le département du Val-d'Oise, Luzarches bénéficie d'une proximité avec Paris et l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Cela en fait une ville idéale pour les travailleurs qui souhaitent être proches de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Luzarches en 2024 peut être une décision judicieuse, avec un marché en plein essor, des biens de qualité, des loyers attractifs et un cadre de vie agréable. Cette ville offre également un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

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