Maison T5 Prunelli-di-Fiumorbo
Description
Sur la Plaine Orientale, à 3 minutes de la première plage, notre agence LAFORET a le plaisir de vous présenter une agréable maison avec piscine de 5 pièces pour une superficie totale de 163m² et son studio indépendant d'une superficie de 24m² avec un garage attenant d'environ 15m².
Cette jolie propriété est édifiée sur une parcelle arborée de 1323m², au calme, sans vis à vis avec une vue partielle sur les Montagnes.
AGENCEMENT :
LA VILLA : vous serez accueilli par une spacieuse entrée, pouvant également servir de bureau (13,38m²) avec un accès au jardin par une baie vitrée, une cuisine très lumineuse, intégralement aménagée et équipée, semi ouverte sur la pièce à vivre qui vous donnera accès à la terrasse couverte avec vue sur la piscine et la Montagne. Vous pourrez également vous réchauffer à l'aide du poêle à bois qui vous offrira une ambiance chaleureuse en Hiver.
Le coin nuit est scindé en deux parties. La première partie vous donnera accès à deux chambres de 16,62 et 12,35m² dont une avec penderie, une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble simple vasque ainsi qu'un wc indépendant. La deuxième partie, fermée par une porte, vous permettra d'accéder à une troisième chambre de 17,96m² avec grande penderie, ouverte sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque ainsi qu'un emplacement pour y ajouter une baignoire, un wc indépendant et une dernière pièce faisant office de dressing/rangements.
LE STUDIO : une pièce à vivre disposant d'un grand placard de rangements, et d'une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, une chambrette et une salle d'eau avec douche balnéo, meuble simple vasque et WC.
PRESTATIONS : climatisation réversible dans l'entrée/bureau, le séjour, la troisième chambre radiateur à inertie dans les autres pièces, chauffe-serviettes dans chaque salle de bain, poêle à bois dans le séjour, piscine, chalet de rangements de 7,31m², terrasse couverte, abris bois, menuiseries alu double vitrage pour toutes les baies vitrées, fenêtres en PVC double vitrage, portail électrique coulissant, carport voiture en bois, jardin aménagé et arboré.
LES + : - Idéal investissement locatif
- Proximité de tous les commerces
- Plage à 3 minutes en voiture
AGENT COMMERCIAL - Maëva COSENZA - 06 89 56 06 68
RSAC 948 692 868
AGENCE LAFORET LUCCIANA- 04.95.11.08.08 - Ref : 15475
Bien proposé par Maeva BOUY (RSAC n° 948692868) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 21959804
Référence Agence : 15475
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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