Investir dans l'immobilier à Lormont en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Investir dans l'immobilier à Lormont en 2024 : une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier rentable ? Lormont, ville dynamique et en plein essor, pourrait bien être la solution. Avec des données immobilières prometteuses et un cadre de vie agréable, cette ville offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Découvrez pourquoi investir à Lormont en 2024 est une décision judicieuse.

1. Des prix attractifs pour les maisons et les appartements

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Lormont était de 285 668 €, avec un prix minimum de 108 000 € et un prix maximum de 493 840 €. Pour les appartements, le prix moyen était de 176 710 €, avec un prix minimum de 50 000 € et un prix maximum de 475 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat immobilier à Lormont plus abordable.

2. Des surfaces intéressantes pour les logements

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 90 m², tandis que celle des appartements était de 59 m². Ces surfaces sont idéales pour les familles et les jeunes couples à la recherche d'un premier logement. De plus, les loyers moyens à Lormont sont de 11 €/m²/mois pour les maisons et de 13 €/m²/mois pour les appartements, ce qui est en dessous des moyennes départementales et régionales.

3. Un marché immobilier en plein essor

En 2023, 65 maisons et 129 appartements ont été vendus à Lormont. Ces chiffres témoignent d'une forte demande pour l'immobilier dans cette ville. Avec un nombre croissant de projets de construction et de rénovation, le marché immobilier à Lormont devrait continuer à se développer dans les années à venir.

4. Un cadre de vie agréable pour les familles

Lormont offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 8 écoles maternelles et élémentaires, 2 collèges et 3 lycées. La ville dispose également d'une piscine municipale, de 8 stades multi-sport et de 2 hôpitaux, offrant ainsi un environnement propice à l'épanouissement des enfants. De plus, avec ses 7 hôtels, Lormont est également une destination touristique prisée.

5. Une ville bien desservie

Située à proximité de Bordeaux, Lormont bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. La ville est desservie par plusieurs lignes de bus et dispose d'une gare ferroviaire, permettant ainsi de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux. De plus, avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac à seulement 30 minutes en voiture, Lormont est facilement accessible depuis l'étranger.

6. Un potentiel de valorisation de l'immobilier

Avec un marché immobilier en plein essor et des projets de développement en cours, Lormont offre un fort potentiel de valorisation de l'immobilier. Investir dans cette ville en 2024 pourrait donc être une décision judicieuse pour les investisseurs à la recherche d'une plus-value à long terme.

En conclusion, investir dans l'immobilier à Lormont en 2024 présente de nombreux avantages. Des prix attractifs, un marché en plein essor, un cadre de vie agréable et une bonne desserte en transports en commun font de cette ville une destination idéale pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité et lancez-vous dans l'investissement immobilier à Lormont dès maintenant !

Afin de proposer votre bien immobilier à la vente, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier depuis les dernières données recueillies, sera la plus à même d'en faire une estimation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres récents.