Appartement T3 Cenon

148 000 €
62.91 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)

Description

Nous vous proposons un appartement spacieux idéalement situé sur la commune de Cenon. Vous serez à proximité du centre commercial des 4 Pavillons, parfait pour vos courses quotidiennes, ainsi que de l'hôpital de Lormont. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités culturelles offertes par la salle de spectacle du Rocher Palmer et vous détendre dans le parc verdoyant voisin. Grâce à la proximité du tramway, vous rejoindrez facilement le centre de Bordeaux en 15 minutes.

La résidence bénéficiera d'un ravalement de façade ainsi que de parties communes rénovées, apportant ainsi davantage de confort et de valeur à votre futur logement.

L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, fermée et entièrement équipée, vous offrira un espace agréable pour préparer vos repas. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier fonctionnalité et proximité avec la vie bordelaise. Ne tardez pas à visiter ce bien et à vous projeter dans votre futur chez-vous.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,71 % soit 140 000 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 200 €

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22321697
Référence Agence : 720

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 3 pièce(s)
Surface Surface : 62,91 m²
Surface séj Surf. séj : 22 m²
Chambre(s) 2 chbre(s)
Salle(s) d'eau 1 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Indépendante
Ascenseur Avec ascenseur
Balcon(s) 1 balcon(s)
Cave(s) 1 cave(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz de ville

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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