Appartement T1 Bordeaux
Description
Nous vous proposons de découvrir cet appartement de type 1Bis d'une superficie habitable de 28m², au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 8 lots dans un immeuble en pierre typiquement Bordelais.
Il est idéalement situé dans un emplacement central de Bordeaux, entre le quartier Nansouty et la place de la Victoire / Facultés, à proximité de toutes commodités, commerces et des transports en commun (5 min du tramway ligne B, 1 min d'arrêt de bus et 15 min de la gare Saint Jean).
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec w.c. intégré et un espace dégagement avec placard intégré.
Le logement est actuellement loué 610 € charges comprises avec une fin de bail au 31/01/2025. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Opportunité d'investissement locatif au bon taux de rentabilité à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence immobilière à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Lormont au 05.54.07.31.66 ou à sguelin@laforet.com
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,83 % soit 120 000 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 921 €
Référence web : 22228990
Référence Agence : 645
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez faire une visite ou poser
une question ?
Contactez-nous !
Simulez votre prêt
Estimez votre prêt en quelques clics
Renseignez le montant du prêt et la durée et découvrez notre estimation de prêt.
