Local commercial près de Mellac
Description
Bâtiment à usage commercial et artisanal de 804 m² comprenant 2 parties :
Partie 1 (environ 550m²) : un hall d'exposition avec bureau à l'étage et trois bureaux au rez de chaussée, une zone atelier avec réserve et chambre froide, espace vestiaire/sanitaires et deux mezzanines.
Une cour fermée avec zone couverte de stockage.
Partie 2 (environ 250m²) : un hall d'exposition, deux bureaux à l'étage, sanitaire, une zone atelier avec mezzanine.
Parcelle entièrement clôturée d'environ 2800m².
Possibilité de louer la partie 1 ou la partie 2 seulement.
Loyer hors charges 5 695 € par mois, provision charges 316 € par mois, loyer charges comprises 6 011 € par mois
Dépôt de garantie : 11 390 €
Honoraires TTC charge locataire : 24 602,4 € TTC**, dont 0 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
6 011 € CC par mois*
Mentions légales et barèmes de l'agenceRéférence web : 21889678
Référence Agence : 18762
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
