Immobilier à Loctudy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Immobilier à Loctudy en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Loctudy, petite ville côtière de Bretagne, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais face à un marché en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette commune. Voici 5 arguments pour vous aider à prendre votre décision.

1. Des prix de vente attractifs en 2023

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Loctudy était de 132 564 €, avec un minimum de 83 000 € et un maximum de 175 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels. De plus, la surface moyenne des appartements vendus était de 50 m², ce qui peut être intéressant pour les personnes à la recherche d'un bien à taille humaine.

2. Des loyers raisonnables en 2023

En 2023, le loyer moyen d'un appartement à Loctudy était de 11 € / m² / mois. Bien que ce chiffre soit légèrement supérieur à la moyenne départementale, il reste tout de même abordable pour une ville côtière. De plus, le nombre de ventes d'appartements en 2023 était de seulement 4, ce qui peut indiquer une certaine stabilité du marché immobilier local.

3. Des loyers inférieurs à l'échelle départementale et régionale

En comparant les données au niveau départemental et régional, on remarque que les loyers moyens à Loctudy sont inférieurs à ceux du Finistère et de la Bretagne. Cela peut être un argument en faveur de la location, surtout pour les personnes souhaitant s'installer dans la région sans pour autant investir dans un bien immobilier.

4. Des prix de vente supérieurs à l'échelle départementale et régionale

En revanche, les prix de vente moyens à Loctudy sont supérieurs à ceux du Finistère et de la Bretagne. Cela peut être un signe de la demande croissante pour les biens immobiliers dans cette ville. Pour les investisseurs, cela peut être un bon indicateur de rentabilité à long terme.

5. Un marché immobilier en constante évolution

Il est important de noter que ces données datent de 2023 et que le marché immobilier à Loctudy peut évoluer rapidement. Il est donc conseillé de se renseigner régulièrement sur les prix et les tendances du marché avant de prendre une décision d'achat ou de location.

En conclusion, le marché immobilier à Loctudy offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Les prix de vente sont attractifs et les loyers restent raisonnables, tout en étant inférieurs à l'échelle départementale et régionale. Cependant, il est important de suivre l'évolution du marché pour prendre une décision éclairée.

Du fait de l'évolution du marché immobilier depuis les derniers chiffres recueillis, nous vous recommandons de vous rendre dans votre agence Laforêt. En associant une base chiffrée sur les ventes de biens et le savoir-faire des professionnels locaux de l'immobilier, vous aurez une estimation juste et fiable pour mettre votre bien sur le marché.