9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Loctudy en 2024

9 bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Loctudy en 2024

Loctudy, une ville dynamique et attractive

Située dans le département du Finistère en Bretagne, Loctudy est une ville côtière qui attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec ses 3 écoles élémentaires, son lycée, sa piscine municipale, ses 2 stades multi-sport et son hôtel, la ville offre un cadre de vie idéal pour les familles et les sportifs. Mais qu'en est-il du marché immobilier à Loctudy ? Voici 9 bonnes raisons d'investir dans cette ville en 2024.

1. Des prix abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Loctudy était de 444 018 €, avec un prix minimum de 80 000 € et un maximum de 1 300 000 €. Quant aux appartements, leur prix moyen était de 132 564 €, avec un prix minimum de 83 000 € et un maximum de 175 000 €. Ces prix restent abordables par rapport aux moyennes départementales et régionales.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 était de 117 m², tandis que celle des appartements était de 50 m². Ces surfaces sont idéales pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.

3. Des loyers attractifs

En 2023, le loyer moyen des maisons à Loctudy était de 10 €/m²/mois, tandis que celui des appartements était de 11 €/m²/mois. Ces loyers sont légèrement supérieurs à la moyenne départementale, mais restent attractifs pour les locataires.

4. Un marché en croissance

En 2023, 74 maisons et 4 appartements ont été vendus à Loctudy. Ces chiffres témoignent d'une forte demande sur le marché immobilier de la ville, ce qui est un bon signe pour les investisseurs.

5. Une ville en plein développement

Avec ses 3 écoles élémentaires et son lycée, Loctudy offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. De plus, la présence d'une piscine municipale et de 2 stades multi-sport témoigne d'une ville en plein développement, attirant de plus en plus de résidents.

6. Un cadre de vie agréable

Située en bord de mer, Loctudy offre un cadre de vie agréable et paisible. Les amoureux de la nature pourront profiter des nombreuses activités nautiques proposées, tandis que les amateurs de gastronomie pourront déguster les spécialités locales dans les nombreux restaurants de la ville.

7. Des perspectives de valorisation

Avec un marché immobilier en croissance et une ville en développement, les perspectives de valorisation de votre investissement à Loctudy sont intéressantes. Vous pourrez ainsi réaliser une plus-value à la revente ou augmenter vos loyers au fil du temps.

8. Un marché stable

Malgré la crise économique de ces dernières années, le marché immobilier à Loctudy est resté relativement stable. Cela témoigne d'une certaine résilience de la ville face aux fluctuations économiques.

9. Un investissement sûr

Avec ses nombreux atouts et son marché immobilier en croissance, investir dans l'immobilier à Loctudy en 2024 est un choix sûr et rentable. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en réalisant un investissement rentable.

En conclusion, Loctudy est une ville dynamique et attractive qui offre de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Avec des prix abordables, une forte demande sur le marché et un cadre de vie agréable, cette ville a tout pour séduire les investisseurs en 2024. Alors n'hésitez plus, et venez découvrir les opportunités d'investissement à Loctudy dès maintenant !

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