Qu'attendre des tarifs immobiliers à Locminé ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Locminé ?

C'est à Locminé que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici diverses informations en ce qui concerne le marché local qui vous seront utiles.

Immobilier ancien : quelques données sur la tendance de fond

Pour analyser le marché locminois, nous avons focalisé notre attention sur le marché de l'immobilier ancien car il est prédominant en France. Malgré des obstacles au début des années 2000, le marché du logement a assuré autour de 800 000 ventes. Ce qui représente un nombre d'opérations satisfaisant, au vu de la situation.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, a apporté son lot de problèmes au marché immobilier et à l'économie internationale. Ce phénomène a durement baissé le volume de ventes (564 000 l'année du début de la crise) et a mené les prix à la baisse. Ils ont cependant rapidement remonté pour égaler un nouveau record en 2011/2012.

Après avoir connu une nouvelle baisse qui a duré jusqu'en 2013, les prix ont repris leur progression pour franchir un nouveau seuil record en 2018. En janvier 2020, la quantité des transactions réalisées bat un nouveau record : 1 073 000 en une année.

La diminution des taux d'intérêt relevée ces deux dernières années a appuyé la hausse de la demande. Et pour cause, cette tendance a aidé davantage d'acheteurs à accéder à la propriété. Pour l'immobilier, l'année 2020 est incertaine en termes de résultats, notamment compte tenu de son contexte, en premier lieu, de ses deux mois d'arrêt et du poids que continue de représenter l'épidémie. Malgré tout, le marché a su se montrer résilient.

Zoom sur le marché de l'immobilier locminois

Le prix moyen local des maisons est d'environ 1 441 €/m², tandis que celui des appartements est de 1 350 €/m². Les prix des biens les plus chers montent à 2 511 € du m² (Rue De Meaban). Parmi les ventes majoritaires, les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces se démarquent comme les biens les plus appréciés. Les habitations à Locminé sont composées de résidences principales (2 099). Les résidences secondaires ont représenté, comparativement, 43 logements la même année.

Les 107 biens immobiliers vendus dernièrement à Locminé peuvent servir d'inspiration à votre estimation immobilière.

Votre bien est proposé à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et fiable de votre logement, les professionnels de l'immobilier du secteur ajouteront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.