Aperçu des tarifs immobiliers à Locminé

Aperçu des tarifs immobiliers à Locminé

Si l'achat d'un bien à Locminé fait partie de vos projets, notez que ces renseignements pourraient vous éclairer dans votre réflexion.

Marché immobilier ancien : quelle est la tendance ?

Nous avons choisi de nous focaliser sur le parc immobilier ancien pour aborder l'offre locminoise, car il est majoritaire en France. Avec des ventes estimées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier enregistrait un niveau d'opérations satisfaisant malgré des variations au début des années 2000.

L'immobilier et l'économie planétaire ont dû gérer les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, arrivée en 2008. Le nombre de transactions (564 000 au même moment) et les prix n'évitent pas la crise financière, tous deux touchés par une chute sévère. Au niveau des prix, on a observé une reprise rapide et l'enregistrement d'un nouveau seuil record en 2011/2012.

S'ensuit jusqu'en 2013 une autre phase de baisse, à la suite de laquelle les prix ont continué leur croissance et atteignent un nouveau pic en 2018. Avec 1 073 000 ventes réalisées en un an, le marché affiche un autre niveau exceptionnel en janvier 2020.

Depuis deux ans, on constate une tendance à la baisse des taux d'intérêt. C'est elle qui a encouragé la demande, l'accès à la propriété étant plus simple. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'estimer exactement l'incidence de la crise.

Marché de l'immobilier locminois : état des lieux et chiffres clés

Actuellement, le prix moyen y est évalué à 1 350 €/m² pour un appartement, et 1 441 €/m² pour une maison. Les coûts des biens les plus chers montent à 2 511 € du m² (Rue De Meaban). Parmi les logements obtenant le plus grand intérêt sur le marché immobilier se démarquent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Locminé comptabilise une partie de résidences principales estimée à 2 099 lors du dernier recensement. La même année, les résidences secondaires constituaient quant à elles 43 logements.

À Locminé, les dernières ventes (dans le cas présent, 107) peuvent vous aider dans votre évaluation immobilière en vous procurant des informations intéressantes.

La vente de votre bien immobilier sera optimisée par l'aide des agents immobiliers du secteur, dont l'expertise s'alliera à leur base de biens vendus pour une estimation précise et sûre de votre logement.